Квартира, не ремонтированная более пяти лет, нуждается в обновлении отделки. Это может быть текущий ремонт квартир, чаще называемый косметическим. Если дом, в котором расположено жильё, не слишком давно сдан в эксплуатацию, то хозяин может смело выбрать косметический вариант. Он не потребует замены коммуникаций и не преподнесёт неприятных сюрпризов при замене покрытий.

Но если «стаж» всего строения уже велик, а замены труб или электропроводки, ни разу не было, то стоит запланировать более основательный, капитальный ремонт квартир. Неплохо проверить и состояние основания пола, и качество штукатурки на стенах. Иначе, подняв старый линолеум, можно обнаружить сгнившие доски или растрескавшуюся стяжку.

Капитальный вариант ремонта квартиры не всегда бывает под силу самим хозяевам. Даже демонтаж старой отделки часто требует осторожности. Особенно когда речь идёт о проводах и трубах. Демонтажные работы достаточно трудоёмки, требуют постоянного выноса значительных объёмов строительного мусора. И может случиться так, что хозяин, подготовивший фронт работ, вдруг поймёт, что он просто не в силах приниматься за другие сложные мероприятия. Выход из положения найдётся. Найдутся и специалисты, которые выполнят монтаж сетей и коммуникаций, а также и отделку помещений квартиры.

Но если бы хозяин проявил осмотрительность и правильно оценил объём и характер работ, то ему удалось бы избежать простоев, сэкономить время и силы, а возможно, и средства. Ведь известно, что простои в ремонте квартир чреваты финансовыми потерями.

Поэтому перед тем, как начинать серьёзную работу, полезно будет пригласить эксперта строительной компании для обследования квартиры. Опытный специалист способен заметить нюансы, которые ускользают от поверхностного взгляда непрофессионального человека. И уже после вынесения вердикта хозяин сможет определить окончательно, какой именно ремонт квартир предстоит выполнить. Очень возможно, что для него станет очевидной необходимость нанять для выполнения дальнейших работ мастеров ремонтных дел.

При обсуждении с представителями подрядчика условий выполнения работы хозяину следует обратить внимание на стиль работы выбранной компании. Солидная фирма, предоставляющая такие услуги, как ремонт квартир, не требует авансовых платежей за ещё не начатые работы. Самый удобный способ оплаты – за каждый выполненный этап. А значит, весь процесс должен быть тщательно спланирован и согласован обеими сторонами. Такая оплата хороша и тем, что она предполагает активное участие хозяина в ремонте в качестве субъекта, принимающего работу, законченную на одном из промежуточных этапов.

Конечно, корректное поведение сторон является непременным условием успешной работы. Контакты хозяина с мастерами должны носить деловой характер, без необоснованных претензий или панибратства. Большое преимущество заключения договора со строительной компанией заключается и в том, что не слишком довольный результатом заказчик всегда может обратиться к руководству фирмы. Дирекция, заинтересованная в укреплении репутации фирмы на рынке, непременно адекватно отреагирует на возникшую ситуацию.

Право хозяина – решать, кто будет ремонтировать его квартиру. Но это решение должно быть обоснованным и взвешенным.